كيفية تصنيف عقود الفرنشايز في السعودية
إذا كنت حق الامتياز التجاري في السعودية أو لديك الرغبة في ذلك سواء كنت مانح أو ممنوح وتود معرفة أشهر أنواع عقود الفرنشايز.
أنواع عقود الفرنشايز :
عقود الفرنشايز القائمة على التصنيع (فرنشايز التصنيع)
يكون هذا النوع قائم على نقل المعرفة الفنية بشكل أساسي من مانح الامتياز إلى صاحب الامتياز التجاري على أن يقوم صاحب الامتياز بالتصنيع للخدمات والسلع التي تصرح له باستخدام العلامة التجارية الخاصة بمانح الامتياز بشرط أن يكون ذلك بخبرات مانح الامتياز التجاري وعلى نفس الكفاءة، ولذا فأن هذا النوع من حق الامتياز التجاري يتطلب الإشراف والتدخل من قبل المانح لمتابعة كيفية سير النشاط التجاري.
ومن أمثلة هذا الفرنشايز التجاري : كوكاكولا الأمريكية التي لها العديد من الفروع في كل بلدان العالم.
عقود الفرنشايز القائمة على التوزيع (فرنشايز التوزيع)
فهذا النوع يعتمد بشكل أساسي على نشر منتجات مانح الامتياز من خلال كيان معين وهو ممنوح الامتياز، بحيث يكون الالتزام في عقد الفرنشايز هنا على مانح الامتياز وهو توريد المنتجات المتفق عليها لممنوح الامتياز ، بينما يرتب الفرنشايز حق أخر على ممنوح الامتياز وهو التقيد بتوزيع تلك المنتجات وعدم تجاوز حدودها.
عقود الفرنشايز القائمة على تقديم الخدمة
ويسمى هذا النوع من الفرنشايز بالفرنشايز الخدماتي، ويعتمد هذا النوع من عقود الفرنشايز في السعودية على تقديم المعرفة الفنية لممنوح الامتياز، ويعتمد فيه مانح الامتياز على نشر العلامة التجارية الخاصة من خلال فتح العديد من الوحدات وخير دليل على هذا النوع من الفرنشايز هو الامتياز التجاري المتخصص في تصليح السيارات وفتح سلاسل الفنادق المختلفة.
ما هو حق الفرنشايز
وهو الأثر القانوني للعلاقة التعاقدية بين طرفي العقد مانح الامتياز وممنوح الأمتياز والتي يترتب عليه أيضاً نقل المعرفة الفنية و والتدريب للممنوح الامتياز، على أن يقوم الأخير بالعمل تحت اسم وعلامة مانح الامتياز ونفس نشاطه بالإضافة إلى تحمل الممنوح الخسارة وحده دون مانح الامتياز.
كيفية إدارة نماذج حق الفرنشايز
يتم إدارة عقود الامتياز التجاري من خلال عدة نماذج ومن أمثلتها:
امتياز تطوير المنطقة
ويعرف بالامتياز الذي يقوم بتغطية منطقة جغرافية واسعة من قبل ممنوح الامتياز على أن يقوم بمفرده بإنشاء عدة محال أو وحدات أو فروع للامتياز التجاري .
امتياز الوحدة الفردية
وفي هذا النوع من الأمتياز يحدد منطقة جغرافية صغيرة لممنوح الامتياز تكون ملائمة لبيع منتجات أو خدمات مانح الامتياز التجاري من خلال فرع واحد أو وحدة واحدة.
امتياز التطوير الرئيسي
وفي هذا النوع من الامتياز يكون لممنوح الامتياز الحق منح الامتياز داخل منطقة الامتياز المخولة له من قبل المانح الأصلي.
ومن هنا يتضح فرق ما بين نوعين من أنواع عقود الفرنشايز وهو الامتياز الرئيسي وامتياز تطوير المنطقة ففي الأخير لا يجوز لممنوح الامتياز فتح واحدات داخل المنطقة الامتياز التجاري بخلاف غيره أو بخلاف شخص أخر ويقوم بنفسه بفتح كافة وحدات الامتياز التجاري داخل اتفاقية الفرنشايز.
عقود الفرنشايز التجارية
وبعد العديد من الاستفسارات التي جاءت مكتب محمد المزين للمحاماة بخصوص عقود الامتياز التجاري في المملكة والتطور التي تشهده المملكة العربية السعودية فسوف نتناول عدة محاور أساسية لعقد الفرنشايز التجاري وسومه.
أهم البنود الأساسية لعقود الفرنشايز
هناك العديد من البنود الخاصة الواجب توافرها نماذج عقود الفرنشايز التجاري ومن أهمها
البنود الخاصة بالملكية الفكرية
وتعتبر هذه البنود من أهم البنود الرئيسية الواجب توافرها في عقد الفرنشايز والتي تحمي مانح الامتياز ونشاطه التجاري من استغلال الممنوح و الغير وبالإضافة إلى إضفاء المشروعية القانونية لحق استخدام العلامة والمنتجات الخاصة بمنح الامتياز.
البنود الخاصة بالتزامات ممنوح الامتياز
فنظام الامتياز التجاري نص في بنود على ضرورة اتباع ممنوح الامتياز لبعض الالتزامات ومن أهمها دفع رسوم الامتياز وفقا للمحدد من قبل المانح سواء كانت رسوم أمتياز أولية أو سواء كانت رسوم مستمرة، مع الأخذ بعين الاعتبار ضرورة الالتزام بحدود المنطقة الجغرافية وعلى الرغم من ذلك فإن المانح كثيرا ما يفرض على ممنوح الامتياز العديد من الرسوم الأخرى المتمثلة في الحصول على جزء من الأرباح والحصول على نسبة معينة من المبيعات هذا بالإضافة لمقابل ما يقدمه المانح للممنوح من خلال تدريب ممنوحي الامتياز ومقابل ما يقدمه من منتجات وخدمات وغالبا ما تندرج كافة هذه المدفوعات تحت بند رسوم الفرنشايز
البنود الخاصة بالتزامات مانح الامتياز
وهذا الجزء في عقود الفرنشايز قليلاً ما تجد فيه التزامات كثيرة تقع على عاتق الممنوح لما يتميز به عقد الامتياز من خصائص الإذعان اللهم إذا أوجب نظام الامتياز ضرورة توافرها وكتابتها وعلى سبيل المثال ضرورة إلتزام مانح الامتياز بنقل حقوق الملكية الفكرية وحقوق استخدام العلامة التجارية لممنوح الامتياز والالتزام بتدريب ممنوح الامتياز وتقديم وثائق القيد والإفصاح.
تجنب إبطال توثيق عقود الفرنشايز
وهناك بعض الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار لتجنب إبطال عقد الفرنشايز.
فنحن نعرف ملياً بأن الإبطال في كافة العقود يختلف جذرياً عن مضمون الفسخ، فإبطال العقد يكون ناتج عن تخلف ركن من أركانه أما فسخ العقد فيكون ناتج عن عدم إلتزام طرف من أطراف بأداء الالتزامات الواقعة عليه.
ولتجنب إبطال عقد الفرنشايز فعليك تضمين عقدك كافة الأركان الأساسية للعقد وهي الرضا المتمثل في الإيجاب من قبل ممنوح الامتياز في عرض الفرنشايز والقبول المتمثل في قبول مانح الامتياز لإعطاء حق الفرنشايز ة لممنوح الامتياز.
والمحل المتمثل وفي وصف نوع الامتياز التجاري وصفا دقيقا نافيا للجهالة والسبب المتمثل في الهدف من نقل حق الفرنشايز لممنوح الامتياز لاستخدامه.
وعليه فالحذر الحذر من تخلف عقدك من أى ركن من هذه الأركان المهمة.
فسخ نماذج عقود الفرنشايز
كثيرا ما يقع الفسخ نتيجة حالات عديدة وتتمثل أهم ماعرض منها على مكتبنا محمد المزين للمحاماة في الأتي :
- صدور غش من قبل مانح الامتياز التجاري لم يتمكن من تبرير ما قدمه في وثائق الإفصاح من خلال السوق المستهدف و اسعار التصميمات الحقيقة لفروع الامتياز والمبالغة في سعر المنتجات.
- إخفاء مانح الامتياز لبعض الصفقات على ممنوح الامتياز وعدم موافقته بالتجديدات التي تحدث في أسعار المنتجات وطريقة التصنيع .
- عدم تحديد مانح الامتياز لأسعار الخدمات موضوع الفرنشايز.
- مخالفة ممنوح الامتياز وقيامه ببيع المنتجات خارج حدود منطقة الامتياز التجاري.
- عدم قيام مانح الامتياز بتدريب العمالة الخاصة لممنوح الامتياز على الوجه الذى يضمن ظهور منتجات ممنوح الامتياز بنفس درجة الكفاءة الخاصة بمانح الامتياز.
- عدم إلتزام مانح الامتياز بتقديم وثائق الإفصاح لممنوح الامتياز خلال 14 يوم من تاريخ قيامه ببعض التغييرات في حق الفرنشايز.
لذا فأن نصيحتنا إليك عليك قبل اللجوء لتوقيع اتفاقية فرنشايز سواء كانت ممنوح أو مانح وترغب في توسعة النشاط التجاري الخاص بك ومنح علامتك التجارية راجع عقدك وقم بإعادة صياغته ومرفعة أخر التطورات في الامتياز التجاري بواسطة مستشارين متخصصين في الامتياز التجاري ، ولذا فان مكتب محمد المزين للمحاماة هو الطريق الأمثل لك نظرا لتعامله مع العديد من العلامات التجارية داخل وخارج المملكة العربية السعودية وتقديمه لكافة الاستشارات القانونية وصياغة عقود ومراجعة عقود الفرنشايز الخاصة بتلك العلامات وتضمين العقد لبنود نظامية هامة.
