العقود التجارية

يقدم مكتب محمد المزين للمحاماة خدمات قانونية متخصصة ومن أهمها خدمة العقود التجارية، فمكتبنا يقدم لك حلول تعاقدية متخصصة في كافة أنواع العقود، ومنها عقود الشراكات وعقود المقاولات وعقود الإدارة والتشغيل وغيرها.

شرح العقود التجارية 

من الصعب وضع تعريف جامع مانع أو محدد سواء كان تعريف عام في كل الدول أو حتى على مستوى كل الأنظمة، فكل نوع من أنواع العقود من الممكن أن يكتسب الصفة التجارية وذلك بتطبيق أحد المعايير التي تميز العمل التجاري.

فإذا كنت مهتم بهذه الأنواع من العقود؛ فعليك معرفة ستة(6)خطوات أساسية لإنشاء عقد تجاري قوي:

1. احرص على كتابة عقدك

على الرغم من أن بعض الاتفاقات الشفهية يمكن أن تكون ملزمة، إلا أنه قد يكون من الصعب للغاية تنفيذها. ولذلك يجب ألا تخاطر بعملك أبدًا واحرص على تحويل تلك الاتفاقات إلى عقود مكتوبة، فإن ذلك الحرص على الكتابة سيقلل من احتمالية حدوث ارتباك ونزاعات، بالإضافة إلى ذلك، حافظ على أن تكون لغة العقد سلسة وبسيطة.

2. تفاوض مع الشخص المناسب

من الضروري أن تتفاوض مع الشخص الذي لديه السلطة لاتخاذ قرارات ملزمة نيابة عن الطرف الآخر. يمكن أن يؤدي عدم القيام بذلك إلى ضياع وقتك.

3. تأكد من تحديد الأطراف بشكل صحيح

قد يبدو هذا واضحًا، لكن من الخطأ الشائع أن تجد أسماء الأطراف غير مطابقة لأسمائهم القانونية.

4. كن مفصلاً

يجب توضيح شروط وأحكام العقد بوضوح وبالتفصيل الكامل، حتى إذا تم الاتفاق عليها شفهيًا، فيجب تضمينها في العقد أيضًا. وإذا اكتشفت أنه قد تم نسيان أحد التفاصيل، فقم بصياغة تعديل قصير على العقد في أقرب وقت ممكن.

5. تغطية العقد لبند ينص على إنهاء العقد

على الرغم من عدم رغبة أي شخص في التفكير في إنهاء العقد قبل توقيعه، فمن الضروري القيام بذلك، حيث لا يجب أن يحتوى العقد على تاريخ إنهاء فحسب، بل يجب أن تحدد أيضًا ما سيحدث إذا تخلف أحد الطرفين عن تنفيذ التزاماته التعاقدية كالتأخر في سداد المقابل المادي للعقد أو في حالة وجود أي نزاع آخر أثناء تنفيذ العقد.

ومن أشكال مواجهة النزاعات الناشئة عن العقود التجارية أيضا هي وضع بنود توضح كيفية حل النزاعات.

6. أن يتضمن العقد بند المحافظة على السرية

إذا كان العقد يغطي معلومات تجارية حساسة، فيجب أن تتضمن الاتفاقية وعودًا متبادلة بأن تظل سرية.

أهم النقاط التي يجب التأكد منها عند صياغة ومراجعة العقود التجارية:

1. حدود الصفقة

والمثير للدهشة أن العديد من واضعي الصياغة يتعثرون في تحديد النقاط الأساسية للاتفاقية بوضوح، أي من  الذي يفعل أو يحصل على كذا؟ هل الاتفاقيات الأخرى مشار إليها؟ هل كل شيء واضح؟ تأكد من أن الطرف الثالث الذي يقرأ اتفاقيتك يمكنه فهم الشروط الأساسية في حالة وجود نزاع.

2. السعر او المقابل

يجب أن تسأل نفسك ما المبلغ الذي سيدفعه المشتري وبأي شروط وماذا يحدث إذا تأخر السداد أو لم يتم السداد على الإطلاق؟، وهل المشتري ذو جدارة ائتمانية؟

3. المدة

ما هي مدة العقد وهل سيتم تجديده تلقائيا؟ كيف يمكن لطرفي العقد إنهاء العلاقة؟ ماذا يحدث عند إنهاء العقد؟

4. مخاطر العلاقة التعاقدية

ربما يكون هذا هو الجزء الأكثر أهمية، مثل ما هي التعويضات والضمانات ومستوي الخدمة وقيود المسؤولية وهل يتم استبعاد أي أنواع من الأضرار؟ هل تحتاج إلى مسؤولية مشتركة ومتعددة؟ ما هي القوة القاهرة؟ وما حال العقد حينها؟

5. التعديلات

يجب أن تسأل نفسك كيف يمكن تعديل الاتفاقية؟ هل هناك حاجة لعملية إدارة التعديل الرسمية؟

6. الاشعارات

ما المواقف التي تتطلب إشعارًا رسميًا للطرف الآخر؟ كيف ولمن سيتم تسليم هذا الإشعار. ما هو الشكل الذي يتخذه الإشعار؟

7. الملكية الفكرية

هل محل العقد مرخص؟ من يمتلكه، وماذا يمكن لكل طرف أن يفعل به، وكيف تتم حمايته (أو ضمانه)؟

8. حل النزاع

كيف سيتعامل الأطراف مع الخلافات؟ من خلال المحكمة أم التحكيم أم الوساطة (أم مزيج منها)؟ أين ستُرفع النزاعات وما هو القانون الذي سيُطبَّق؟ هل هناك حاجة إلى حلول خاصة؟

أهمية العقود التجارية

العقود مطلوبة في أي جانب من جوانب الصفقة التجارية، وذلك لأن المفاوضات هي بداية أي اتفاق تجاري، وهذه العقود تعد لتسجيل المفاوضات بين الأطراف المعنية كتابة بحيث يمكن أن تكون ملزمة قانونًا، حيث تعتبر صياغة ترتيبات عملك في شكل هيكل تعاقدي- الذي سيساعدك في فهم مدى تعرضك للمخاطر وفهم مسؤولياتك- هي محركات رئيسية للنجاح، وذلك الفهم يأتي من خلال توضيح متطلباتك، كما تساعدك العقود التجارية أيضاً على حماية العلامة التجارية لعملك وسمعته.

خصائص العقود التجارية

هناك العديد من الخصائص التي تتميز بها العقود التجارية  ومن أهمها:

1. عقود معاوضة أي أن كل طرف يتلقى مقابل عن ما يقدمه من عمل، ففي عقد البيع المشتري يدفع الثمن مقابل قيام البائع بتسليم الملكية.
2. عقود رضائية أي أنه يشترط أن تتم هذه العقود عن القبول الذي يلحق الإيجاب.

أهم أنواع العقود التجارية

• عقود السمسرة
• الوكالة التجارية
• عقد الامتياز التجاري
• عقد الرهن التجاري
• عقد النقل
• عقد التوزيع
• عقد التسويق
• عقد الإدارة والتشغيل
• عقد الشراكة
• عقد إدارة الأملاك
• عقد مستوى الخدمة SLA

العقود التجارية الدولية

فيما يلي سنتعرف على العقود التجارية الدولية من خلال عنصرين وهما:

1. التعريف بالتجارة الدولية

جاء في تقرير الأمين العام للأمم المتحدة في العام 1975م بأنّ التجارة الدولية هي(مجموعة القواعد التي تسري على العلاقات التجارية المتصلة بالقانون الخاص والتي تجري بين دولتين أو أكثر) .

2. ما هي العقود التجارية الدولية؟

تشير العقود الدولية إلى أنها عقود اتفاقية، فهذه العقود أطرافها شخصين سواءاً كان هذان الشخصين طبيعيين أو اعتباريين شريطة أن يكون أحدهما مقيم في إقليم دولة ما والآخر غير مقيم في ذات إقليم الدولة وإنما في دولة أخرى على أنّ هذا العقد يخضع وتسري عليه أحكام الصرف والتحويل الخارجي.

كما عرفّها البعض بأنها :(العقود التي تشتمل على عنصر أجنبي ).

العقود التجارية في القانون السعودي

من أشهر أنواع العقود التجارية في المملكة العربية السعودية العقود التالية:

• عقد الامتياز التجاري
• عقد التسويق
• عقد الادارة والتشغيل
• عقد الشراكة
• عقد إدارة الأملاك

لذلك ولأهمية العقود التجارية يشرفنا كمكتب متخصص في الحلو التعاقدية أن نقدم لشركتك المشورة والتوجيه الذي تحتاجه في هذا الشأن سواء من خلال صياغة العقود أو مراجعة العقود أو بتقديم الاستشارات القانونية.